Расположение дома на участке и построек на участке
Часто еще до сделки купли-продажи, на этапе одобрения ипотеки или переговоров с продавцом, будущий владелец участка уже знает, где он разместит дом, где — разобьет палисадник, а где — поставит баню и гараж. Многие покупатели загородной недвижимости даже не подозревают, что планировка построек на участке должна соответствовать правилам, нормам и требованиям, прописанным в законодательных актах. На деле есть ряд факторов, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением окончательного выбора. Решить, где на участке расположить дом, поможет кадастровый план территории.
Желательно, чтобы рядом с баней был естественный водоем, тогда вопрос с купелью решится сам собой. Но что делать, если на вашем участке и близлежащих n-километрах степь да степь кругом, и ручейка не найдется? В таком случае изучаем собственные угодья на наличие возвышенности. Строить баню лучше всего повыше, так вы не только сможете воплотить мечты о бассейне или пруде в реальность, но и решите вопрос со сливом под естественным уклоном. Выбирая место для бани, помните, что парная процедура — дело «интимное», а потому без фанатизма выбираем пригорок на своем участке, а не самую высокую гору в поселке.
Если не соблюдать «правила совместного общежития», придётся париться не в бане, а с решением различного рода вопросов. Для начала надо понимать, что руководствоваться лишь желанием обустроить собственный комфорт не выйдет - есть определенные правила. О них и пойдет речь дальше. Размещение строений на участке разрешено на смежных загородных участках только при наличии письменного согласия совладельцев. Если вы полноправный владелец, то разрешение не нужно.
